Casa para Venda, Caldas Novas / GObairro JARDIM DOS IPÊS, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 300,00 m², área construída 96,00 m²

🏡✨ CASA 3 QUARTOS EM LOTE INTEIRO – OPORTUNIDADE REAL ✨🏡
📍 Jardins dos Ipês – Caldas Novas, Goiás

💰 Valor: R$ 250.000 (abaixo do mercado!)
📊 Laudo de avaliação: R$ 300.000

🚨 Excelente para morar ou investir com margem imediata de valorização!

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📐 Terreno: 300m² (12x25)
🏗️ Área construída: 96m²

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🔹 Diferenciais do imóvel:
✅ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛏️
✅ Banheiro social 🚿
✅ Sala com janela ampla (mais iluminação e ventilação natural) 🌬️☀️
✅ Cozinha no fundo 🍳
✅ Área de serviço coberta 🧺
✅ Garagem coberta 🚗
✅ Toda na laje (mais conforto térmico e estrutura) 🧱
✅ Porcelanato 82x82 (acabamento moderno) ✨
✅ Nichos nos banheiros 🛁

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💡 Ponto estratégico:
Casa em lote inteiro — algo cada vez mais escasso nessa faixa de preço. Ideal para quem pensa em ampliar, fazer área gourmet ou até valorização futura 📈

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Rogério Leonardi
🏢 Leonardi Imóveis
📄 CRECI: 41109 | 45568
📲 (64) 98162-0508

Código do imóvel: 598

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Rogério leonardi / Negócios imobiliários 
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